マンション小滝橋

  • 東京都新宿区高田馬場三丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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4階 / 36.97㎡の場合

相場
3,342万円
90.4万円/㎡
1,828
2,838
3,847
4,856
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,847万円
76.8万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
マンション小滝橋
2,780万円（75.2万円/㎡）/ 4階 / 36.97㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は60.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/282,780万円75.2万円4階 36.97㎡ 1LDK南東
2025/04/082,780万円75.2万円4階 36.97㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/07/092,290万円61.9万円3階 36.97㎡ 1LDK東
2024/07/051,290万円55.8万円3階 23.1㎡ 1K南東
2024/05/242,290万円61.9万円3階 36.97㎡ 2DK南東
2024/05/072,490万円67.4万円3階 36.97㎡ 2K東
2024/02/101,900万円51.4万円3階 36.97㎡ 2K東
2023/06/291,290万円55.8万円5階 23.1㎡ 1K南東
2023/03/14998万円43.2万円1階 23.1㎡ 1R南東
2022/12/271,280万円55.4万円1階 23.1㎡ 1R東
2022/10/121,280万円55.4万円1階 23.1㎡ 1R南東
2022/10/071,299万円56.2万円2階 23.1㎡ 1DK南東
2022/08/281,380万円59.7万円1階 23.1㎡ 1R南東
2022/07/191,380万円59.7万円2階 23.1㎡ 1DK南東
2022/05/161,340万円58.0万円3階 23.1㎡ 1K東
2021/09/302,080万円56.3万円2階 36.97㎡ 1LDK南東
2021/09/272,180万円59.0万円2階 36.97㎡ 1LDK東
2021/08/232,280万円61.7万円2階 36.97㎡ 1LDK東
2021/07/072,380万円64.4万円2階 36.97㎡ 1LDK南東
2021/06/192,480万円67.1万円2階 36.97㎡ 1LDK東
2021/05/082,580万円69.8万円2階 36.97㎡ 1LDK東
2021/01/162,580万円69.8万円7階 36.97㎡ 1LDK南東
2020/12/111,980万円53.6万円2階 36.97㎡ 1LDK南東
2020/08/311,480万円64.1万円5階 23.1㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.98万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28マンション小滝橋
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅7分 2,780万円75.2万円36.97㎡1LDK4階 / 7階建 南東1975年29戸RC
2024/04/07ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,800万円72.9万円38.42㎡1LDK6階 / 8階建 南西1980年34戸SRC
2022/09/29グランドメゾン高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅11分 4,490万円99.1万円45.29㎡1LDK2階 / 5階建 南西1980年21戸RC
2022/08/24戸塚マンション
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅7分 1,880万円58.3万円32.24㎡1LDK1階 / 5階建 南1971年24戸RC
2024/07/06エスカイア高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 1,980万円66.9万円29.59㎡1LDK2階 / 4階建 北西1979年34戸RC
2024/10/17マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 2,980万円69.9万円42.62㎡1LDK6階 / 11階建 南西1970年73戸SRC
2024/06/25マンションVIP落合
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 3,180万円74.6万円42.62㎡1LDK6階 / 11階建 南西1970年73戸SRC
2025/05/10高田馬場第2ローヤルコーポ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅6分 2,200万円77.6万円28.36㎡2DK6階 / 6階建 南東1970年48戸RC
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新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,100万円67.5万円31.1㎡2DK3階 / 8階建 東1972年35戸RC
2024/02/11高田馬場プリンスマンション
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 3,150万円79.2万円39.78㎡1LDK5階 / 5階建 北東1979年21戸RC
2024/09/24城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 2,580万円66.8万円38.6㎡1LDK5階 / 7階建 南西1974年28戸SRC
2025/02/22トダカ高田馬場コーポ
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅8分 3,200万円80.8万円39.59㎡2DK5階 / 7階建 南1971年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、新宿区では4.3%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積26.97㎡〜46.97㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+5.7%
新宿区
86.8万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名マンション小滝橋
所在地東京都新宿区高田馬場三丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩7分
築年月1975年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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